Как снять умершего с регистрации по месту жительства?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять умершего с регистрации по месту жительства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.
Как подтвердить, что человека выписали
Убедиться, что умершего человека выписали, можно двумя способами:
- для собственного спокойствия достаточно проверить начисления за коммунальные услуги, в которых отражено количество проживающих в квартире;
- если нужно официальное подтверждение — например, для покупателя квартиры — можно заказать в МФЦ, МВД, ТСЖ, управляющей компании или на Госуслугах справку о составе семьи (форма 9). В ней будет отражено количество проживающих по указанному адресу. Госпошлину платить не нужно. Официальный срок оформления справки 3-5 дней, но в управляющей компании или ТСЖ документ обычно выдают сразу.
Распространенные ошибки
Ошибка 1
Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.
Ошибка 2
Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.
Ошибка 3
Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.
Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.
Какие документы понадобятся для выписки и куда обращаться
Чтобы снять умершего гражданина с регистрационного учета потребуется собрать и представить в организацию набор документов:
- Свидетельство о смерти (оригинал или дубликат, который можно оформить в территориальном отделе ЗАГС).
- Выписку из домовой книги (архивную и о текущем состоянии). Получить ее можно, сделав запрос через портал Госуслуг.
- Свидетельство о рождении (для подтверждения родственных отношений между заявителем и умершим).
- Паспорт заявителя.
- СНИЛС.
Также могут потребоваться:
- Свидетельство о браке (если речь идет о супругах или имела место смена фамилии).
- Свидетельство о рождении выписываемого человека (для подтверждения родства между, например, братом и сестрой).
- Заключение о причинах смерти (для работников различных учреждений, если они являются заявителями).
Документы для выписки умершего из квартиры
Пакет документов для близких усопшего и посторонних ему людей отличается. Родственники должны посетить несколько инстанций, чтобы собрать нужные справки:
- врачи скорой, больницы, зафиксировавшие смерть гражданина, сотрудники морга выдают члену семьи или близкому родственнику справку о смерти, в которой содержатся ФИО умершего, дата и место его рождения, дата, место и причины смерти;
- на основании справки о смерти органы ЗАГС выдают свидетельство о смерти, в котором дублируется информация из справки, но причины смерти не указываются.
Чтобы сотрудники ЗАГСа выдали обращающемуся свидетельство, он должен принести:
- Удостоверения личности — свое и покойного.
- Подтверждение родственной связи — свидетельство о браке, о рождении и т.д.
- Справку о смерти.
Юридические сложности при снятии с учета после смерти
В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.
Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.
Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица. Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Кого будет сложно выписать
Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.
Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:
- членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
- пенсионеров по старости;
- членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
- инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.
Выписка умершего человека из квартиры является важной процедурой, которая позволяет прекратить регистрацию почившего на жилплощади. Этот процесс требует соблюдения определенных правовых норм и требований, а также может иметь серьезные последствия при его невыполнении. В данной статье мы рассмотрим все необходимые аспекты этой процедуры, включая пошаговую инструкцию и ответы на вопросы.
Снятие умершего с регистрации является законодательным требованием, которое обязывает родственников или собственников жилой недвижимости выполнить данную процедуру. Оно необходимо для прекращения начисления коммунальных платежей за квартиру, а также для избежания возможных юридических проблем в будущем.
Основная цель выписки умершего из квартиры — это официальное подтверждение факта смерти и прекращение его регистрации на данном адресе. После выполнения всех необходимых действий, умерший будет удален из системы государственного жилищного фонда и больше не будет числиться как зарегистрированный на данный адрес.
Процедура выписки умершего из квартиры может вызывать определенные сложности и требует предоставления определенных документов. Важно знать, как проверить, была ли уже выполнена выписка умершего из квартиры, чтобы быть уверенным в ее завершении.
В следующих разделах статьи мы более подробно рассмотрим законодательные требования к выписке умершего из квартиры, места, где можно снять с регистрации умершего, а также перечень необходимых документов для проведения данной процедуры. Мы также предоставим пошаговую инструкцию по выписке умершего из квартиры и ответим на другие часто задаваемые вопросы.
Сроки для выписки умершего
Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.
Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за Услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.
При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.
Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.
Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.
Надо ли выписывать умершего из квартиры
Согласно действующему закону, каких-либо определенных сроков для снятия умершего с регистрационного учета по месту жительства из квартиры или частного дома не установлено. Поэтому в случае затягивания этого вопроса каких-то наказаний или штрафов не последует.
Однако своевременное снятие с учета позволит родным избежать проблемных моментов в будущем, которые неизбежно возникнут, включая такие вопросы, как начисление оплаты за коммунальные услуги, в случае продажи жилья, получения льгот и др.
Родственники умершего человека, не выписанного своевременно, могут столкнуться со следующими проблемными юридическими вопросами, которые придется решать:
- Управляющая компания не узнает о смерти человека и будет продолжать начислять коммунальные платежи.
- При продаже недвижимости может произойти ситуация, когда возможных покупателей оттолкнет то, что в квартире все еще прописан какой-то гражданин. Неизбежно возникнет вопрос, почему он не снят с учета.
- Если жилье муниципальное, то все платежные документы будут также начисляться на имя умершего. Это может вызвать затруднения в ситуации, если, например, возникнут сомнения в правильности начисленных платежей за услуги ЖКХ, и наследники не смогут написать заявление об их перерасчете.
- Если в муниципальной квартире еще числится умерший гражданин, то ее невозможно приватизировать в частную собственность.
Поэтому для того, чтобы не возникло вышеуказанных сложностей, желательно не тянуть с вопросом выписки умершего из квартиры. К тому же, процедура снятия усопшего с учета не сложная и не потребует много времени.
Шаг 1. Оформление свидетельства о смерти
Свидетельство можно получить в районном отделе ЗАГС на основании справки о смерти и удостоверения личности. Паспорт усопшего работники ЗАГСа передают в ФМС. Справка оформляется медицинским сотрудником больницы, скорой помощи или морга.
Заявить о факте смерти надо в течение 14 дней с момента кончины гражданина. Подать данное заявление имеют право:
- ближайшие родственники и люди, которые застали момент смерти;
- медучреждения, социальные службы;
- администрации исправительных учреждений;
- сотрудники ОВД;
- командиры военных частей.
Свидетельство оформляется в день обращения. Документ включает в себя краткие личные данные усопшего, его гражданство, указание на дату и место смерти, дату заполнения и выдачи. После получения документа родственники покойного обращаются в ФМС.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры
Чтобы исключить неблагоприятные правовые последствия, после смерти человека его обязательно нужно выписать. Для этого стоит обратиться к ведущему специалисту местной администрации.
Внимание! Смерть человека, несомненно, является основанием для его выписки из квартиры, ведь в связи с его уходом из жизни он теряет все юридические права на недвижимость. Теперь распоряжаться домом могут только родственники или другие наследники. Таким образом, усопший не может быть собственником имущества, а также не может иметь право на проживания в квартире.
Обратите внимание на то, что с выпиской умершего не стоит затягивать. Это связано с тем, что в будущем новоиспеченным владельцам квартиры придется оформлять документы на нее. А тот факт, что здесь прописан мертвый человек, может затруднить процедуру, ведь в местной администрации о гибели человека наверняка не знают. Для подтверждения основания выписки стоит предоставить свидетельство о смерти.
Куда следует обратиться
В России за постановку на регистрационный учет гражданина отвечает территориальное подразделение УВМ МВД. Именно сюда нужно обращаться для выписки усопшего человека.
В мелких городах подобными вопросами занимает местная администрация. Чтобы снять человека с регистрационного учета, стоит обратиться к ведущему специалисту.
Сейчас стало очень популярным оформлять все документы через многофункциональный центр. Снять гражданина с регистрационного учета можно и через МФЦ. Однако в таком случае процедура немного затянется.
Активные пользователи интернета смогут снять усопшего гражданина с регистрационного учета посредством портала «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте, авторизоваться и заполнить предложенную форму. Но в таком случае необходимо заранее подготовить электронные копии документов для их загрузки на сайт для рассмотрения работниками органа.