Как уменьшить обязательную долю наследства по завещанию доли в недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как уменьшить обязательную долю наследства по завещанию доли в недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не все ближайшие родственники получают наследство, даже если родство будет доказано. Например, дети, на которых человека лишили родительских прав, проживающие в другой семье — усыновленные при жизни биологического отца или матери. Есть и исключения: по договоренности с усыновителями могут быть сохранены правоотношения с одним из родителей либо их родственником.

Еще одна интересная категория — наследники по трансмиссии. Это ближайшие родственники прямого наследника. В случае с обязательными долями они не получат ничего от человека, который умер вскоре после завещателя, не успев принять наследство. Кроме того, внуки и правнуки наследодателя также не претендуют на обязательную долю, даже если их родителей тоже не стало до открытия наследства.

Ст. 1117 ГК РФ позволяет признать наследников «недостойными», это касается и обязательной доли. Это происходит в случае, когда в судебном порядке доказаны умышленные противоправные действия по отношению к завещателю или его наследникам. То же касается людей, которые должны были содержать умершего, но уклонялись от обязанностей.

Выделяется ли обязательная доля при наследовании по закону

Нетрудоспособные члены семьи, а также иждивенцы наследодателя, могут претендовать на выделение обязательной части наследства, когда процедура наследования совершается по закону (без завещания). Только порядок выделения доли здесь будет иным, и более выгодным для наследника.

Разница в том, что большинство лиц, входящих в круг обязательных наследников, одновременно являются членами 1-й очереди наследования вне каких-либо условий: супруг, родители, дети. Что касается нетрудоспособных иждивенцев, то они также включаются в призываемую очередь наравне с другими правопреемниками, и получат равную со всеми долю наследства.

При этом сохраняется необходимость доказать факт иждивения документами, и условие совместного проживания с умершим наследодателем, если иждивенец не относится к числу родственников. Добавим, что при отсутствии наследников всех 7-и очередей, такие лица по закону получают наследство полностью.

Кто может быть претендентом?

На обязательную долю могут рассчитывать кровные (в том числе еще не рожденные, но зачатые во время жизни наследодателя) и усыновленные дети. Пасынки/падчерицы, которых наследодатель официально не усыновлял/удочерял, не могут претендовать на такую часть наследства.

Обязательная доля причитается родителям наследодателя, в том числе усыновителям. Однако если такие родственники были лишены родительских прав в отношении умершего, то претендовать на часть его имущества они не могут.

Несмотря на завещание, супруг(а) наследодателя тоже вправе рассчитывать на обязательную долю наследства. Конечно, это правило не касается бывших жен (мужей).

Особая привилегия предоставлена и иждивенцам наследодателя. Это граждане, которые жили вместе с усопшим и находились на его полном обеспечении на протяжении последнего года. Этой категории наследников сложнее всего — по закону, свое право наследования им необходимо доказывать в суде.

Чтобы получить обязательную долю, все вышеперечисленные родственники должны быть нетрудоспособными. К ним относятся:

• пенсионеры;
• инвалиды;
• несовершеннолетние.

Например, у Петра Васильевича есть двое здоровых сыновей, которым 10 и 18 лет, папа-пенсионер, мать, лишенная родительских прав, и жена-инвалид. По завещанию он оставил все имущество любовнице Екатерине.

Катя не сможет унаследовать имущество полностью, ей придется поделиться с 10-летним сыном, отцом и женой усопшего. А вот совершеннолетний отпрыск и мать наследодателя — в пролете, так как обязательная доля им не положена.

Комментарии к ст. 1149 ГК РФ

Среди наследников по закону выделяется особая группа наследников, которые призываются к наследованию независимо от наличия завещания. Правила об обязательной доле в наследстве носят императивный характер. Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве. Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (обязательные или необходимые наследники), не могут быть лишены права ее наследовать, за исключением случаев, установленных законом.

Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено двум категориям лиц: 1) нисходящим родственникам: несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет), нетрудоспособным детям наследодателя; нетрудоспособному супругу; 2) восходящим родственникам: нетрудоспособным родителям; нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, состоящим в иных родственных отношениях с наследодателем либо вообще не состоящим в них.

Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю, является исчерпывающим, т.е. право на обязательную долю не имеют не только лица, которые вообще не могут быть наследниками по закону, но и наследники по закону второй — седьмой очередей, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего. Право на обязательную долю не переходит к потомкам умершего наследника по праву представления.

При применении комментируемой статьи необходимо учитывать, что дети, усыновленные после смерти лиц, имущество которых они имели право наследовать, не утрачивают право на обязательную долю, если имущество было завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства правоотношения с наследодателем, являющимся их родителем, не были прекращены. То же положение действует в отношении иных случаев наследования при имевшем место акте усыновления.

Право на обязательную долю в наследстве не зависит от согласия других наследников (как по закону, так и по завещанию) на ее получение.

Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника.

Удовлетворение права на обязательную долю зависит от наличия или отсутствия завещания на имущество наследодателя или его часть. В случае если имущество или часть имущества наследодателя наследуется наследниками по закону, наследники, имеющие право на обязательную долю, призываются к наследованию одновременно с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию по закону.

В случае наличия завещания наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию. А в случае, если завещана часть имущества, необходимые наследники призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию и наследниками по закону соответствующей очереди.

Размер обязательной доли определяется следующим образом. В законе указано, что минимальный размер обязательной доли будет составлять половину от размера доли, которая получается при делении наследственной массы на число наследников по закону, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания, с учетом числа наследников по праву представления, а также числа наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

За судом закреплено право с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер этой доли и даже отказать в ее присуждении. При этом судом может быть учтено наличие у лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве, собственного имущества, достаточного для проживания.

Выделение обязательной доли при наличии завещания

Как показывает практика, часто наследодатель составляет завещание на третьих лиц, при этом не учитывая обязательных наследников, либо уменьшая их долю. В такой ситуации, после смерти завещателя, его волеизъявление не будет исполнено в полном объеме. Поскольку, несмотря на наличие завещания, обязательные наследники должны получить не меньше ½ доли, которая причиталась бы им при получении наследства по закону.

Нотариус, занимающийся завещанием, должен проверить наличие лиц, которые имеют право на обязательную долю. Также, сам наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о выделении доли. Для этого ему надо подготовить и предоставить нотариусу в установленных срок документы, подтверждающие право на эту долю.

При выявлении обязательного наследника или получении от него заявления, сотрудник выделяет обязательную долю из завещанного имущества. Причем она рассчитывается из всего имущества, находящегося у наследодателя. Причитающуюся долю человек получает из незавещанной части наследства, а если ее нет или не хватает, то из завещанного имущества.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:

• Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
• Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
• Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
• Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
• Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.

На что обратила внимание кассационная инстанция

Прежде всего, в определении от 05.11.2019 г. № 5-КГ19-181 сказано, что при рассмотрении спора не были изучены доводы Дубовой о том, что Мальцева никогда не жила в Москве, имеет недвижимость, иное имущество в совсем другом регионе РФ. Спорная же доля ей нужна для перепродажи. Кроме того, квартира для Дубовой является единственным жильем.

Поэтому Верховный Суд подчеркнул, что пенсионный возраст человека сам по себе не является основанием для закрепления за ним обязательной доли. Предыдущие инстанции должны были дать оценку финансовому положению Мальцевой. Однако этого сделано не было.

Кроме того, не взято во внимание то, что Дубова сама является пенсионеркой и к тому же инвалидом 2 группы. В результате дело снова отправилось на повторное рассмотрение в Перовский районный суд столицы.

Надо ли платить налог?

На основании Налогового кодекса РФ при совершении сделок по купли-продажи имущества, в том числе и наследственного, продавец обязан оплатить налог с полученного дохода в размере 13%. Определение размера налога производится согласно предоставленной декларации, которая подается в налоговый орган каждым физическим или юридическим лицом раз в год.

Не взимается налог на доход, если преемник продает долю в наследстве, которая была оформлена более трех лет назад.

Продажа доли в наследстве – это одно из прав любого преемника на реализацию своей собственности. Осуществить сделку можно только после полного оформления вступления в нотариальной конторе и получения свидетельства о праве наследования. Перед продажей продавец обязан уведомить других совладельцем долевого имущества о планируемом решении.

О том, как продать долю в наследстве без трудностей вы можете узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в форме ниже, и мы бесплатно проконсультируем вас по любому вопросу о наследственных правах и их оформлении.

Вс пояснил, в каких случаях размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом

5 ноября Верховный Суд РФ вынес Определение № 5-КГ19-181 по спору об уменьшении обязательной доли наследницы по закону, проживающей в двухэтажном доме, площадь которого значительно превышала размер спорного жилья, в котором проживала наследница по завещанию.

В апреле 1999 г. Надежда Воробьёва вышла замуж и стала проживать в квартире своего супруга. В июле 2013 г.

ее супруг составил нотариально удостоверенное завещание, в котором завещал все принадлежащее ему имущество своей жене. Через три с половиной года мужчина скончался.

Наследство включало в себя московскую квартиру, два земельных участка с жилым домом, один из которых был куплен в период брака Воробьёвых.

Впоследствии вдова подала заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию.

Однако с таким же заявлением о принятии наследства обратилась пенсионерка по старости Ирина Харитонова, проживающая в Екатеринбурге со своей семьей и внуками.

Она была дочерью покойного от другого брака и поэтому претендовала на обязательную долю в наследстве. В этой связи нотариус отказал Воробьёвой в совершении нотариального действия до разрешения дела судом.

Надежда Воробьёва обратилась в суд с иском к Ирине Харитоновой об уменьшении ее обязательной доли наследства на дом и земельный участок площадью до 1/8 доли, а на другой участок – до 1/16 доли.

Она также просила суд отказать в присуждении обязательной доли на квартиру, которая была ее единственным жильем в связи с наличием у ответчицы в собственности иной недвижимости (включая двухэтажный дом, который значительно превышал площадь спорной квартиры).

Надежда Воробьёва также сослалась на то, что она получает пенсию по старости и является инвалидом второй группы. Кроме того, женщина отметила, что ответчица не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества в силу своего намерения продать свои доли третьим лицам.

Суд отказал в удовлетворении иска, указав на отсутствие оснований для уменьшения обязательной доли наследника по закону в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Апелляция оставила в силе решение первой инстанции.

В кассационной жалобе в Верховный Суд РФ Надежда Воробьёва просила отменить вынесенные судебные акты как незаконные.

После изучения материалов дела Верховный Суд со ссылкой на п. 4 ст. 1149 ГК РФ отметил, что в ряде случаев суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

В ГК РФ статья 1149 описывает понятие обязательной доли. Таковой называется часть наследства, которая отводится установленным законом гражданам, если есть завещание.
Она ограничивает права собственника на распоряжение полученными благами. При этом дает возможность необходимым наследникам получить принадлежащую им законную часть.

Справка! Передача обязательной части будет произведена независимо от того, что отразил в завещании владелец имущества.

Действует право получения части:

• при лишении наследства;
• при передаче всего имущества иным лицам;
• при получении обязательными наследниками части имущества, размер которой менее установленного законом.

Уменьшение или аннулирование

Судебная практика показывает, что размер обязательной доли может оказаться менее положенного. Он будет составлять не половину от имущества.
Например, наследнику по закону, независимо от завещания, полагается квартира. Но наследодатель передал ее иному человеку. Установленная законом часть в данном случае должна составлять 50% от жилья.

Но при некоторых условиях возможно изменение ее размера. Это производится в судебном порядке. Наследник по завещанию должен подать в суд иск с указанием причин оспаривания права гражданина.

Выделяют часто приводимые в суде основания:

• имущество, которое было передано, является единственным жильем указанного в завещании лица;
• необходимый наследник не имел отношений с наследодателем, не проживал в квартире, а также имеет другое жилое помещение для жилья;
• признание поведения законного наследника не соответствующим установленным моральным нормам.

Единый перечень оснований для лишения права отсутствует. Все случаи рассматриваются индивидуально с учетом финансового положения сторон.

Как уменьшить обязательную долю в наследстве

Для уменьшения обязательной доли или отказа от нее должно быть решение суда, данный факт свершается в случае вопроса, связанного с имуществом. Это может относиться к квартире или прочему жилому помещению, где все время проживал и проживает наследник по завещанию. Условие одно: обязательный наследник за время жизни наследодателя не пользовался указанным помещением.

Тоже можно сказать и об орудиях труда и инструментах разного рода, мастерских, которые длительное время использовало лицо для основного заработка и в завещании этот человек как законный наследник. Здесь тоже важно, чтобы гражданин, которому должна достаться обязательная доля, ранее не использовал эти помещения для подобной цели.

Как выйдет из такой ситуации судья? Решение будет вынесено с учетом имущественного положения гражданина, которые считается обязательным наследником.

Выходит, что при грамотном составленном завещании можно избежать множества сложных ситуаций и значительно упростить весь возникающий процесс наследования имущества. Это уменьшит число судебных исков, разборок и дележа среди наследников.

Если же выявится нарушение права одного из наследников, то здесь уж точно не обойтись без судебного разбирательства. Помощь грамотного юриста всегда должна присутствовать.

Порядок выделения и расчета обязательной доли

В такую долю включается все, что наследник получает из имущества умершего по любому основанию. Для расчета ее размера нотариус сначала должен определить круг наследников по закону, которые бы были призваны к наследованию при отсутствии завещания. Только после этого можно определить размер ½ доли, полагающейся обязательному наследнику в стоимостном выражении.

Наследственная часть выделяется в следующем порядке:

1. сначала из части имущества, не оговоренной в завещании, если оно имеется;

2. если все наследство распределено — из завещанной собственности.

На практике часто бывает, что наследник, имеющий право на обязательную долю, одновременно получает часть имущества умершего по завещанию или по закону. Если стоимость полученного им наследства равна или превышает размер обязательной доли, то она ему не выделяется. Рассмотрим это на примере.

Наследодатель оставил завещание в пользу дочери, которая наследует квартиру стоимостью 1 млн руб. Наследниками по закону являются дочь и сын-инвалид (имеет право на обязательную долю). Кроме этого, за умершим гражданином числится незавещанное имущество стоимостью 4 млн руб. Тогда:

1. законная часть каждого наследника в отсутствие завещания была бы равна: 1 млн. руб. + 4 млн. руб. = 5 000 000/2 = 2 500 000 руб.;

2. размер обязательной доли: 50 % от 2, 5млн, или 1 250 000 руб.;

3. часть имущества, фактически подлежащая разделу между наследниками по закону, составляет: 4 000 000 – 1 250 000 = 2 750 000 руб.;

4. сыну и дочери по закону полагается по 1 375 000 руб. из не завещанного наследства;

5. поскольку законная доля превышает обязательную, ст. 1149 ГК РФ не применяется;

6. в данном случае все незавещанное имущество будет разделено между законными наследниками пополам (по 2 млн руб.).

Как будет происходить распределение собственности, если количества незавещанной доли недостаточно для погашения обязательной доли?

Если для погашения обязательной доли незавещанной части наследства недостаточно, то она будет компенсироваться из части завещанного имущества.

Завещание	Незавещанная часть	Обязательная доля
В завещании наследодатель указал, что передает третьему лицу дом.	В завещании не прописана денежная сумма, которая хранится на банковском счету наследодателя.	Человек, который претендует на обязательную долю, получит денежную сумму и 50% дома.

Отказ от доли в квартире, доме

От своей доли недвижимости можно отказаться. Делать это нужно в письменной форме. Можно просто написать отказ без указания конкретных лиц или отказаться от доли в квартире в пользу другого преемника. При этом неважно, наследуется имущество по закону или завещанию.

На отказ дается полгода со дня открытия наследства. Заявление нужно подавать нотариусу. Этот вопрос отражен в ГК РФ (статья 1159).

Нельзя отказаться от обязательной доли наследуемого имущества либо оформлять отказ в пользу недостойного наследника.

Внимание! Несовершеннолетний или недееспособный наследник может отказаться от положенной ему части только в том случае, если на это даст согласие опекающий его орган. На практике такое бывает редко.

ГК РФ (статья 1161) указывает, если наследник отказывается от положенной ему части жилья, то право на нее получают другие преемники. Делится она пропорционально наследуемым ими долям, то есть осуществляется их приращение.

Похожие записи:

• Какие зарплаты воспитателей в детском саду в 2024 году: расчет, надбавки и повышение
• Как оформить договор пожизненной ренты на квартиру
• Льготы пенсионерам в Санкт-Петербурге в 2023 году на проезд в электричках