Куда нужно обратиться чтобы выписаться из квартиры умершего человека
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда нужно обратиться чтобы выписаться из квартиры умершего человека». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписка умершего человека из квартиры является важной процедурой, которая позволяет прекратить регистрацию почившего на жилплощади. Этот процесс требует соблюдения определенных правовых норм и требований, а также может иметь серьезные последствия при его невыполнении. В данной статье мы рассмотрим все необходимые аспекты этой процедуры, включая пошаговую инструкцию и ответы на вопросы.
Как подтвердить, что человека выписали
Убедиться, что умершего человека выписали, можно двумя способами:
- для собственного спокойствия достаточно проверить начисления за коммунальные услуги, в которых отражено количество проживающих в квартире;
- если нужно официальное подтверждение — например, для покупателя квартиры — можно заказать в МФЦ, МВД, ТСЖ, управляющей компании или на Госуслугах справку о составе семьи (форма 9). В ней будет отражено количество проживающих по указанному адресу. Госпошлину платить не нужно. Официальный срок оформления справки 3-5 дней, но в управляющей компании или ТСЖ документ обычно выдают сразу.
Какие документы понадобятся для выписки и куда обращаться
Чтобы снять умершего гражданина с регистрационного учета потребуется собрать и представить в организацию набор документов:
- Свидетельство о смерти (оригинал или дубликат, который можно оформить в территориальном отделе ЗАГС).
- Выписку из домовой книги (архивную и о текущем состоянии). Получить ее можно, сделав запрос через портал Госуслуг.
- Свидетельство о рождении (для подтверждения родственных отношений между заявителем и умершим).
- Паспорт заявителя.
- СНИЛС.
Также могут потребоваться:
- Свидетельство о браке (если речь идет о супругах или имела место смена фамилии).
- Свидетельство о рождении выписываемого человека (для подтверждения родства между, например, братом и сестрой).
- Заключение о причинах смерти (для работников различных учреждений, если они являются заявителями).
Перерасчет квартплаты и коммунальных услуг после выписки умершего
Нужно знать, что не все позиции по коммунальным платежам могут быть изменены (пересчитаны). Учитываются только те виды платежей, которые начисляются на каждого человека. Эта область затрагивает:
- Газ.
- Электроэнергию (при отсутствии счетчика).
- Воду (если не установлены индивидуальные прибоы учета).
- Вывоз мусора.
Распространенные ошибки
Ошибка 1
Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.
Ошибка 2
Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.
Ошибка 3
Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.
Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.
Список документов для выписки человека
Чтобы выписать человека из квартиры после смерти, нужно подготовить определенные документы:
- паспорт обращающегося лица;
- заявление о выписке почившего с его последнего адреса;
- свидетельство из ЗАГСа о смерти выписываемого;
- судебное постановление о признании пропавшего умершим (при наличии этого документа);
- домовая книга, содержащая отметку о прописке умершего;
- справка из организации, которая содержит и обслуживает жилые дома;
- документ о родственных связях, если заявителем выступает родственник умершего, – например, свидетельство о рождении, Договор усыновления.
Заявление составляется в свободной форме. В нем указываются такие данные:
- наименование учреждения, его адрес;
- ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
- просьба снять умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
- подпись заявителя.
Заявление можно написать от руки или на ПК, после чего распечатать.
Коммунальные платежи при признании человека умершим и выписке его из квартиры
Все коммунальные услуги рассчитываются на каждое конкретное лицо, имеющее прописку в жилье.
Поэтому выписать покойного в максимально короткие сроки поможет сохранить немалую часть денежных средств. Как только документы окажутся у сотрудников ЖЭКа они должны пересчитать все платежи.
Если за покойного после смерти оплачивались коммунальные платежи, то собственник квартиры может потребовать ЖЭК сделать перерасчет за этот период.
Для этого необходимо:
- Оформить заявление о снятии покойного с учета в УФМС;
- Собрать пакет документов, доказывающий смерть гражданина;
- Сделать копии с квитанций об оплате с момента смерти человека. В ЖЭК нужно будет предоставить оригиналы и их копии.
- Предоставить в ЖЭК заявление о перерасчете.
Сроки и последствия выписки умершего из квартиры
Определенных сроков для того, чтобы выписать усопшего не существует.
Однако их затягивание может добавить не мало проблем, так как:
- Платежи за коммунальные услуги будут рассчитываться и на покойного;
- Возможность продать квартиру будет сводиться к нулю, так как прописанный, даже покойный, человек считается обременением для ее продажи;
- При аренде жилья у муниципалитета все квитанции будут приходить на имя усопшего. Все действия с платежами будет невозможно оспорить до момента выписки его из квартиры.
Подача заявления через МФЦ:
Для того чтобы выписать умершего из квартиры через НГД, необходимо собрать определенные документы. Во-первых, необходимо подать заявление о выписке умершего, которое можно получить в МФЦ или скачать с официального сайта Госуслуг. Заявление должно быть заполнено на русском языке и содержать все необходимые сведения.
Помимо заявления, необходимо предоставить следующие оригиналы документов. Свидетельство о смерти, паспорт умершего, паспорт лица, подающего заявление на освобождение, документ, подтверждающий право наследования (при наличии).
При подаче заявления через МФЦ сотрудник заполняет всю необходимую документацию, проверяет ее правильность и направляет заявление на рассмотрение в орган управления или территориальное подразделение Росреестра. В случае положительного решения умерший освобождается от уплаты налога, а заявитель получает уведомление.
При подаче заявления через БСЭ следует учитывать, что процесс освобождения может занять некоторое время, зависящее от загруженности органов, рассматривающих заявление. Всю необходимую информацию можно получить непосредственно в МФЦ или на официальном сайте Gosuslugi.
Из приватизированной квартиры
Если Недвижимость принадлежала умершему человеку на правах собственности, то аннулировать регистрацию могут приемники имущества после получения свидетельства о праве на Наследство.
Порядок действий практически не отличается от алгоритма снятия с учета из муниципального жилья, но здесь не требуется перезаключения соглашения найма:
- Установка факта смерти гражданина.
- Оформление свидетельства о кончине.
- Предоставление набора документов в уполномоченную организацию, другим способом.
- Получение бумаги, подтверждающей выписку покойного. Обычно берут выдержку из домовой книги, справку о составе семьи.
- Переоформление лицевого счета для начисления коммунальных платежей. Для этого обращаются в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.
Заявление на аннулирование регистрации составляют в свободной форме. В бумаге указывают, в какую организацию направляется обращение, информацию о заинтересованном лице, его паспорте, суть просьбы.
Снятие усопшего с регистрации
Заинтересованные лица обязаны сделать заявление о летальном исходе человека не позднее 3 дней с его смерти. К заявлению о снятии с регистрационного учета прилагаются документы:
- Документ о смерти.
- Справка о летальном исходе.
- Паспорт заявителя.
Инициировать процедуру можно с подачей одноименного заявления. Это можно сделать дистанционно, либо прийти в МФЦ. По ст. 10 закона N11 г. Москвы, услуга о выдаче свидетельства о смерти не облагается государственным сбором.
В свидетельство о смерти вносится информация:
- Ф.И.О., адрес места жительства (последний), пол, гражданство, национальность, место и дата летального исхода.
- Причина летального исхода по информации, которая взята из справки.
- Ф.И.О заинтересованного лица.
- Серия, № свидетельства о смерти.
- Данные лица, которому был выдан документ.
Если регистрация смерти человека производится по решению судебной инстанции, день летального исхода рассчитывается по-другому. В частности, днем смерти гражданина выступает дата решения судебной инстанции в законную силу, либо дата смерти, указанная судом.
Порядок выписки умершего человека из квартиры или частного дома
После смерти человека возникает вопрос о том, как правильно выписать умершего из квартиры или частного дома. Первым делом нужно обратиться в муниципальную или коммунальную службу и узнать, какие документы необходимо предоставить для снятия с регистрационного учета умершего.
Для этого обращения можно понадобится документ, подтверждающий смерть, например, свидетельство о смерти. Также может потребоваться предоставить оригинал или копию паспорта умершего и регистрационную карту квартиры или дома.
Если умерший был собственником жилья, то на его выписку из квартиры или дома может потребоваться доверенность от наследника или родственника. В случае, если умерший не являлся собственником, то вопросом выписки занимаются соответствующие коммунальные или муниципальные инстанции.
Следует заметить, что процедура выписки умершего может занять некоторое время. Сроки зависят от многих факторов, включая прописанность умершего и наличие необходимых документов. Иногда для решения вопросов выписки умершего требуется обращение к юристу или специалистам, занимающимся подобными вопросами.
Стоимость процедуры выписки умершего также может различаться в зависимости от региона и условий. Для точной информации о стоимости и порядке обращения рекомендуется обратиться в муниципальные или коммунальные службы.
Важно знать, что выписка умершего из квартиры или дома не приводит к автоматическому освобождению жилья. Для осуществления фактического выселения требуется обращение в суд или обратиться к правоохранительным органам, если это необходимо.
Итак, общий порядок выписки умершего человека из квартиры или частного дома включает следующие шаги: обращение в муниципальную или коммунальную службу, предоставление необходимых документов, оплата соответствующих сборов или пошлин, и, при необходимости, обращение к юристу для получения дополнительной консультации.
Порядок снятия с регистрационного учета из муниципальной квартиры
Для снятия умершего человека с регистрационного учета в муниципальной квартире необходимо провести некоторые процедуры. Первым шагом родственники должны обратиться в муниципальную службу по вопросам регистрации и узнать о порядке снятия учета. Возможно, понадобится обратиться к юристу для получения подробной информации и консультации.
Один из важных вопросов, который нужно узнать, это что делать в случае, если умерший был собственником квартиры. В каждом случае может быть некоторые отличия, поэтому необходимо получить конкретные ответы от муниципальной службы.
Для осуществления снятия с регистрационного учета муниципальной квартиры после смерти человека, родственники должны предоставить определенные документы. Обычно необходимы копии свидетельства о смерти и паспортов родственников, прописанных в квартире. Также могут потребоваться другие документы, например, решение суда о прекращении права собственности или завещание, если таковое имеется.
Важно учесть, что процедура снятия с регистрационного учета муниципальной квартиры может занимать определенное время. Поэтому родственники должны быть готовы к тому, что результаты могут быть получены не сразу. Необходимо уточнить у муниципальной службы о сроках, требуемых для завершения данной процедуры.
Шаг 3: Обращение в Регистр о снятии умершего с регистрации
После получения выписки о смерти и выписки покойного из квартиры необходимо обратиться в Регистр о снятии умершего с регистрации.
Для этого пригодятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти, подтверждающее умершего, его фамилию, имя и отчество, а также дату смерти;
- Выписка из регистрационного учета покойного, которая подтверждает, где умерший был зарегистрирован.
Если умерший человек был жильцом приватизированной квартиры, то нужно иметь также копию свидетельства о приватизации жилья.
Документы можно предоставить следующими способами:
- Лично через МФЦ — на пути обращения нужно будет заниматься как в МФЦ, так и на жилье;
- После смерти болельщика фотографироваться со сканом свидетельства о смерти и самого паспорта заглавным снимком (для показа в РЕБ или в МВД);
- Если участник скончался в МФЦ, у вас может быть на руках свидетельство о смерти, и у вас есть лишь возможность снять с него скан и подтверждение соранения при наличии привязанной карты к МФЦ, но это можно сделать в самом муниципальном отделе загса без прописки;
- В МВД при указании даты смерти гражданина для проверки информации, после получения акта желательно присутствовать там, где размещен акт о смерти и его подтверждающие материалы;
- Выписать его через МВД (но найдется лили документы, приходящие на зарегистрированный адрес).
Какие документы нужны для снятия с регистрации умершего
Для снятия с регистрации умершего с его места жительства нужно выполнять необходимые процедуры. Чтобы оформить выписку покойного из квартиры, следует знать какие документы необходимы.
Во-первых, для снятия умершего с регистрации требуются следующие документы:
| Необходимые документы | Кто выполняет | Где получить |
|---|---|---|
| Скан паспорта умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Сделать скан паспорта можно в МФЦ или МВД |
| Копия свидетельства о смерти | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить копию свидетельства о смерти можно в ЗАГСе |
| Карта регистрационного учета умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Карта регистрационного учета выдается МФЦ или Росреестром |
| Документы, подтверждающие право на приватизированную квартиру | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить подтверждающие документы можно в Росреестре |
| Документы, подтверждающие, что приватизированная квартира была принята от умершего | Сам человек, у которого была приватизированная квартира на умершего | Получить подтверждающие документы можно в Росреестре |
Во-вторых, снятие с регистрации умершего может быть выполнено через МФЦ или самим гражданином, у которого была приватизированная квартира на умершего. Если вы выбираете МФЦ, то нужно обращаться в ближайшее отделение МФЦ для подтверждения вашей личности и предоставления всех необходимых документов. Если вы решите заниматься оформлением самостоятельно, то вам нужно отнести все документы в Росреестр, где вам выдадут соответствующую выписку о снятии с регистрации.
Также следует учесть, что в разных регионах существуют свои сроки на снятие с регистрации умершего, поэтому рекомендуется узнать об этом в муниципальных органах власти.
Трудности, которые могут возникнуть
Выписать умершего не всегда оказывается просто. Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.
Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.
Согласно ст. 42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим. По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим. Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.