Вид на жительство в Германии( ВНЖ в 2024 году для Россиян, воссоединение семьи, как получить гражданину, при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Германии( ВНЖ в 2024 году для Россиян, воссоединение семьи, как получить гражданину, при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Германия выдаёт так называемую «визу невесты». Получить её могут невеста или жених гражданина страны или обладателя ВНЖ. Виза выдаётся для заключения брака с последующим проживанием. После заключения брака можно претендовать на временный вид на жительство (Aufenthaltserlaubnis) для воссоединения семьи.

Виза для воссоединения с супругом/супругой

Если брак уже заключён, муж или жена резидента Германии могут получить визу для воссоединения с супругом.

Дополнительные документы для визы с целью воссоединения с супругом

• Подлинник и 2 копии свидетельства о заключении брака. Если брак заключён не в Германии, нужно предоставить перевод на немецкий язык;
• Если были прошлые браки — свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти бывшего супруга, справки о бывших браках;
• В случае совместного переезда с супругом — договор аренды, договор о праве собственности на жильё или иной документ с указанием будущего адреса проживания;
• Языковой сертификат, подтверждающий знание немецкого на уровне не ниже А1.

Как получить ВНЖ в Германии

Чтобы получить карту AE, необходимо посетить подразделение Ведомства по делам иностранцев BAMF. Найдите ближайшее локальное подразделение Ausländeramt (можно в поисковике по запросу Ausländeramt + город или с помощью навигатора BAMF) и запишитесь на приём.

Помимо действующего загранпаспорта с визой потребуются следующие заверенные и переведённые на немецкий язык документы.

Список документов

Документ	Место выдачи, конкретизация
Анкета	В Ausländeramt — ведомстве по делам иностранцев
Медицинская страховка	В страховой компании — потребуется не инкамигнг полис, а внутренний немецкий ОМС
Доказательство отсутствия судимости	В Bundeszentralregister — федеральном реестре.
Справка о регистрации по месту жительства Anmeldung	В Einwohnermeldeamt — паспортном столе.
Доказательство наличия места проживания	Договор аренды (у собственника жилья) или сертификат о наличии своей недвижимости.
Финансовое обеспечение	Выписки из банка, справки от работодателя.
Подтверждение оснований для получения ВНЖ	Например, трудовой контракт, бумага о поступлении в ВУЗ, свидетельство о заключении брака.
Биометрические фото (2 шт.)	В фотоателье

Продление ВНЖ и получение статуса постоянного резидента

Любой тип ВНЖ имеет ограниченный срок действия, который указан на карте резидента. Иммигрант вправе продлить вид на жительство, если это предусмотрено категорией документа. Соискателю следует подтвердить, что основание для пребывания в стране остается в силе, а также предоставить доказательства выполнения обязательств по прохождению интеграционного курса (если применимо).

Заявление на продление ВНЖ иностранцу следует подавать за несколько недель до истечения срока действия текущего документа. Позднее обращение в миграционную службу может стать причиной запрета на последующее пребывание в государстве. Процедура продления вида на жительство аналогична порядку первичной выдачи документа.

Спустя 5 лет легального пребывания на территории страны иммигрант вправе получить статус постоянного резидента. Претенденту на ПМЖ необходимо отвечать таким требованиям:

• финансовая состоятельность;
• уплата налогов в фонд пенсионного страхования в течение последних 60 месяцев;
• владение немецким языком на разговорном уровне;
• знание правовых и социальных устоев государства;
• отсутствие угрозы национальной безопасности;
• наличие права на трудоустройство;
• аренда или покупка достаточной жилой площади для себя и членов семьи.

Для получения права претендовать на ПМЖ срок временного пребывания сокращается с 5 до 2–4 лет для офицеров, высококвалифицированных сотрудников, членов семьи граждан Германии, успешных частных предпринимателей. Статус постоянного резидента приравнивает иностранца в правах с местными гражданами, за исключением возможности участвовать в политической жизни. Спустя 8 лет легального нахождения в стране иммигрант вправе оформить паспорт ЕС в общем порядке натурализации, если соответствует другим критериям предоставления национального статуса.

Основания для получения вида на жительство

Сроки действия ВНЖ зависят от оснований его выдачи и могут составлять от 6 месяцев до 3 лет, для определенных категорий иностранных граждан (беженцев). Срок действия Голубой карты ЕС — 4 года.

Получить ВНЖ в Германии для финансово независимых иностранцев, при покупке недвижимости, за инвестиции и по программе для пенсионеров в 2023 году невозможно, так как это не предусмотрено законом.

Основаниями для получения иностранцем ВНЖ является:

• бизнес;
• волонтерство;
• наличие немецких корней или поздних переселенцев;
• программа для евреев;
• трудоустройство;
• обучение;
• участие в языковых курсах;
• брак;
• воссоединение семьи;
• научно-исследовательская деятельность;
• медицинское лечение и сопровождение;
• беженство.

Что необходимо для получения ВНЖ по инвестиционной программе

Чтобы получить вид на жительство при покупке недвижимости путем открытия своего бизнеса, претенденту необходимо выполнить ряд требований:

• зарегистрировать компанию с минимальным уставным капиталом в размере 25 тыс. евро для ООО/GmbH и 50 тыс. евро для АО/AG;
• письменно аргументировать в своем бизнес-плане экономический потенциал проекта и его положительное влияние на развитие экономики определенного региона Германии и всей страны;
• предоставить доказательства потенциальной прибыльности своего дела (не менее 5 тыс. евро в месяц);
• подтвердить наличие финансирования бизнеса за счет своих или ссудных средств;
• доказать перспективность проекта и обозначить ключевые этапы его развития.

Приобрести недвижимость в ФРГ может любой иностранец — немецкие законы не накладывают никаких ограничений на процесс покупки в зависимости от гражданства потенциального покупателя. При этом в Германии возможно иметь двойное гражданство только при определенных условиях:

• наличие родителей–нерезидентов ЕС, которые легально иммигрировали в страну;
• подданство любого государства Евросоюза и Швейцарии;
• высокие налоговые ставки для предпринимателей с иностранным гражданством в родной стране;
• значительный финансовый ущерб заявителя в случае его отказа от первого паспорта;
• ограничения в праве свободного пользования собственным имуществом в родной стране.

Основания для получения ВНЖ в Германии без вложений

Кроме оформления вида на жительство при покупке недвижимости путем открытия собственной компании, иностранец может получить право на оформление ВНЖ Германии через официальное трудоустройство, обучение в вузе и заключение брака.

Работа в стране дает право на получение временного ВНЖ. Чтобы получить разрешение на трудоустройство в ФРГ с видом на жительство, необходимо выполнить ряд требований, которые регулируются местным законодательством и кадровой политикой компании. Так, некоторые вакансии требуют знания немецкого языка. Другие можно предложить мигрантам из третьих стран только после того, как в течение 90 дней после публикации вакансии в Единой базе ЕС на нее не нашлось ни одного европейского кандидата. Также кандидатуру должно одобрить Федеральное агентство занятости, и только после этого можно подавать заявление на ВНЖ. Продолжительность разрешения на временное пребывание зависит от срока, на который заключен контракт с компанией.

Обучение в вузе тоже дает право на получение ВНЖ. Продолжительность статуса временного резидента зависит от периода обучения. Во время учебы студент также имеет право работать, но не может трудоустраиваться по долгосрочному контракту в течение года и более.

Вступление в брак с гражданином / гражданкой Германии позволяет иностранцу оформить долгосрочную визу сначала сроком на один год, а потом продлить ее еще на два года. После трех лет официального брака заявитель имеет право подать документы на получение ВНЖ. Требования к претенденту включают владение государственным языком на уровне B1 и прохождение курсов для интеграции в немецкое общество.

Главное преимущество получения ВНЖ при покупке недвижимости путем открытия собственной компании — оперативное оформление вида на жительство. Иностранному предпринимателю нужно в течение трех месяцев после открытия визы приехать в Германию, начать ведение бизнеса и подать документы на получение ВНЖ. Разрешение на временное пребывание выдается сроком от года до трех лет с возможностью дальнейшего продления.

Основания для получения

Получение ВНЖ в Германии в 2023 году возможно при наличии таких оснований, как:

• Обучение в колледжах или высших учебных учреждениях Федеративной Республики Германия. Обычно иностранные студенты первые 2 курса обучаются в ВУЗах своей родной страны, а только потом приезжают доучиваться в ФРГ. Для поступления необходимо иметь высокий средний бал, хорошо знать язык и иметь денежные средства для оплаты обучения.
• Обучение по программе студенческого обмена. Обычно обмен осуществляется всего лишь на семестр.
• Прохождение языковых курсов при колледжах или ВУЗах. Обычно таким иностранным резидентам выдается ВНЖ сроком на 1 год.
• Участие в волонтерской программе. Волонтерская работа в ФРГ Германии оплачивается государством. Заработная плата волонтеров небольшая, примерно 500 – 700 евро в месяц.
• Участие в программе AU PAIR. Суть программы: иностранный резидент после приезда в ФРГ поселяется в семью, где ему предоставляется отдельная комната и ежемесячное пособие. За это иностранец помогает семье по дому и с детьми, а также получает возможность лучше выучить немецкий язык и приобрести новых знакомых и друзей.
• Заключение брака с немецким подданным. Стоит отметить, что прожить в браке для получения постоянного ВНЖ необходимо всего 3 года, вместо 5 лет.
• Трудоустройство или поиск требуемой вакансии. Если человек уже заключил трудовой договор, то ВНЖ выдается на весь срок трудового договора, но не более чем на 3 года. Если иностранный резидент посещает страну с целью поиска места трудоустройства, то ему выдается вид на жительство на полгода.
• Владение голубой картой. Голубая карта – это особый вид ВНЖ, который могут получить только высококвалифицированные иностранные специалисты. Для получения голубой карты необходимо, чтобы заработная плата иностранного наемного работника была не меньше 49 600 евро в год. Чаще всего голубые карты выдаются врачам, ученым и специалистам IT-технологий.
• Открытие или ведение предпринимательской деятельности.
• Обладание статусом беженца. Они в ФРГ получают не только ВНЖ, но и социальное жилье, а также денежное пособие.

Получить ВНЖ имеют право также переселенные этнические немцы. Если родственники иностранного резидента имеют немецкие корни, то он вполне имеет право приехать в ФРГ по программе репатриации и получить подданство на основании принадлежности к немецкому народу.

Въезд с целью заключения брака/регистрации партнерства однополых пар с дальнейшим постоянным проживанием в Германии

Документы:

• анкета-заявление о выдаче визы;
• фотографии;
• загранпаспорт и национальный паспорт заявителя;
• письменное подтверждение немецкого ЗАГСа об успешной регистрации заявления на брак;
• заявление произвольной формы, собственноручно подписанное проживающим в Германии партнером, о намерении совместного проживания в браке или партнерстве в Германии, а также о покрытии всех расходов до регистрации брака;
• копии паспорта/удостоверения личности проживающего в Германии партнера, а в случае граждан других государств – разрешение на проживание;
• подтверждение проживания брачного партнера в Германии: справка о регистрации;
• подтверждение знания заявителем немецкого языка на уровне не ниже А1;
• в случае предыдущих браков: доказательства их прекращения;
• подтверждение финансового обеспечения и проживания;
• медицинская страховка.

Многие считают, что еврейская эмиграция в Германию из стран бывшего Советского Союза прекратилась. Это не так, просто ужесточились только требования по приему. Ведомство по делам иностранцев проверяет знание языка и осуществляет прогноз потенциальной интеграции в религиозную и общественную жизнь. Но появились и значительные послабления для так называемых «половинок». Полный список требований можно найти на сайтах немецких посольств в стране исхода.

Как и прежде, претендентам на еврейскую иммиграцию потребуется владеть немецким языком, хотя бы на бытовом уровне, и участвовать в религиозной жизни еврейских общин и т.д.

Граждане из стран бывшего Советского Союза, родившиеся до 1-го января 1945 года, принимаются без вышеперечисленных условий, так же как при воссоединении еврейских семей в Германии.

Какие документы нужны

Необходимые документы при оформлении ВНЖ в каждом конкретном случае будут различаться, все зависит от способа и основания для получения данного типа документа.

Основной перечень:

• Заявление на предоставление визы (готовиться по форме, предоставленной Консульством, заполняется на немецком языке);
• Подтверждение основания для въезда на территорию государства (это может быть подписанный трудовой контракт с работодателем, учредительные документы на компанию, справка о зачислении в ВУЗ, справка о состоятельности и т.д.);
• Действующий загранпаспорт и ксерокопия заполненных страниц;
• Паспорт РФ и ксерокопии заполненных страниц;
• 3 фотографии, со сроком съемки, не превышающим полгода;
• Медицинская страховка из России на первые две недели пребывания в Германии;
• Подтверждение знаний немецкого языка (при необходимости);
• Выписки их банковских счетов, подтверждающие обеспеченность иммигранта (при необходимости);
• Справка об отсутствии судимостей.

Особенности процедуры оформления визы

Оформляемая национальная виза относится к разрешениям категории D, т. е. предусматривает пребывание на территории Германии от 90 до 180 дней. Стоимость оформления документов — 60 евро, для несовершеннолетних — 30 евро. Подаваемые бумаги должны иметь апостиль, копии и перевод на немецкий язык. Не требуется перевод для внутреннего и заграничного паспортов, а также для медицинской страховки. После прибытия в страну иммигрант оформляет ВНЖ в ведомстве по делам иностранцев по месту проживания. Среди преимуществ визы D — возможность для её владельца пребывать в течение 90 дней в любой стране шенгенского соглашения. Чтобы избежать отказа в предоставлении визы, следует строго придерживаться инструкций по заполнению документов и чётко соблюдать процедуру оформления.

Правовая основа для иммиграции через покупку недвижимости

Правовое основание, позволяющее состоятельным неработающим людям получить вид на жительство путем инвестирования в недвижимость в Германии, можно найти в §7 (1) Закона о резидентстве Германии. Этот подраздел позволяет предоставлять ВНЖ для целей, прямо не указанных в Законе о проживании. Например, он распространяется на иностранцев с достаточными ресурсами и финансовой поддержкой, желающих поселиться в Германии и жить за счет собственных средств. Многие потенциальные инвесторы ранее не считали этот вариант жизнеспособным, но недавнее решение Административного суда Фрайбурга 1 K 1083/17 в некоторой степени прояснило ситуацию.

В этом деле фигурировал состоятельный человек. Он хотел обосноваться в Германии и жить за счет собственных средств. Заявитель владел большим земельным участком, расположенным в жилом районе, который сдал в аренду отелю с рестораном за 3500 евро в месяц. Можно ли классифицировать доход, состоящий из арендной платы, а не процентов, как активы, способные обеспечить средства к существованию семьи в долгосрочной перспективе? Согласно судебному решению, ответ — да.

Требуемые активы включают любой доход, который служит для обеспечения средств к существованию соответствующего лица в долгосрочной перспективе без необходимости дополнительной помощи со стороны государства. Однако, как правило, сюда входят только активы, приносящие регулярный процентный доход.

Соответственно, иностранный владелец дорогой немецкой недвижимости общей суммой более 1 миллиона евро, сдающий ее в аренду, теоретически может подать заявку на оформление ВНЖ в Германии. По крайней мере, такое подтверждает судебный прецедент.

Открытие бизнеса, связанного с недвижимостью, для оформления ВНЖ в Германии

Германия приветствует бизнес-иммигрантов и предлагает им трехлетний вид на жительство с дополнительным правом подачи заявления на постоянное проживание и возможное оформление гражданства через семь лет. Разрешение ВНЖ распространяется на супруга и детей младше 18 лет.

В Германии не существует программы ВНЖ за счет инвестиций в недвижимость, но существует раздел 21 Закона о проживании. Он разрешает выдавать временный вид на жительство иностранцам из-за пределов ЕС, которые хотят заниматься экономической деятельностью в Германии. Закон гласит, что вид на жительство предоставят при соблюдении следующих условий:

1. Имеется экономический интерес или региональная потребность.
2. Ожидается оказание положительного влияния на экономику региона от проводимой деятельности.
3. У иностранца есть личный капитал или одобренный кредит для реализации бизнес-идеи.

Другими словами, иностранный инвестор, который занимается предпринимательской деятельностью, включающей в себя инвестиции, удовлетворяющие вышеуказанным требованиям, имеет право на получение вида на жительство.

Переводя в конкретные требования, такой человек должен приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро и участвовать в текущем проекте регионального развития, сделав дополнительные инвестиции в размере 100 000 евро на пять лет. Другими словами, общая потребность в инвестициях составляет 350 000 евро.

После внесения вышеупомянутых взносов инвестору и его семье выдается трехлетний вид на жительство в стране. В течение отведенного срока членам семьи разрешается устроиться на работу в Германии, а основной инвестор-предприниматель должен заниматься указанной им экономической деятельностью. Вид на жительство позволяет семье посещать страны Шенгенского соглашения на срок до 90 суток каждые шесть месяцев.

Похожие записи:

• Порядок оформления налоговых льгот для пенсионеров Тверской области в 2023 году
• Увольнение генерального директора в 2023 году
• Учетная политика на 2023 — бухгалтерский учет