Личное и общее имущество супругов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Личное и общее имущество супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.
«Режим совместной собственности супругов оптимально защищает права граждан, но его нужно усовершенствовать».
Действующая модель собственности в браке пока оптимально защищает права граждан, хотя её можно усовершенствовать, чтобы дополнительно обезопасить права партнёров, полагает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилёв. Так, идея о том, чтобы совместное имущество вносили в реестр недвижимости, полезна и для самих супругов, и для покупателей жилья.
Что касается установления режима раздельной собственности, тут ситуация неоднозначна, указывает эксперт. Нужно учесть огромное количество факторов, иначе можно ущемить права одного из супругов. Также важно, чтобы граждане повышали уровень правовой и финансовой грамотности и ещё до регистрации отношений заключали брачный контракт.
Какое имущество считается совместно нажитым?
Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.
В список совместно нажитого имущества входят:
- автомобиль, квартира, вещи;
- мебель, техника, компьютеры, электроника;
- ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
- подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
- денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.
Общая и долевая собственность при разделе имущества
При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.
При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.
Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).
Совместное имущество супругов
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права.
Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается.
Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.
Виды собственности супругов
Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько видов собственности супругов. Итак, имущество может принадлежать супругам в браке:
- на праве общей совместной собственности;
- на праве общей долевой собственности;
- на праве личной собственности.
Рассмотрим, в чем особенности вышеуказанных видов собственности.
Личное имущество супругов — что это
Личное имущество – это движимые и недвижимые объекты, предметы, а также доля в совместной собственности, которые принадлежат определенному человеку. За владельцем закрепляется право самостоятельно и свободно распоряжаться, использовать и владеть ею по своей воле.
О чем еще придется помнить каждому? Права на общее имущество супругов регулируются брачным соглашением и Семейным Кодексом РФ. А как быть, если в том или ином объекте, купленном в браке, выделены доли детям?
Согласно СК РФ, родители не имеют никаких прав на собственность своих потомков и наоборот. Стороны могут выступать наследниками, но не более того.
Это значит, что при разводе доли собственности, принадлежащие детям, останутся нетронутыми. Детское имущество перейдет в доверительное управление родителям. А точнее, тому, с кем будут проживать дети на постоянной основе.
Более того, сделки с детской собственностью совершить можно будет с разрешения органов опеки. Это дополнительная бумажная волокита, которая обычно заканчивается неудачей. Опека редко допускает отчуждение детского имущества.
Режим совместной собственности супругов
Семейный кодекс РФ устанавливает два режима имущества супругов: законный и договорной.
Законный режим — это режим совместной собственности супругов, действующий в случае, если договором не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 33 СК РФ).
Договорный режим — это режим имущества супругов, определяемый брачным договором и состоящий в изменении законного режима путем установления режима совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 СК РФ).
В ст. 256 ГК РФ устанавливается презумпция общности имущества супругов, которая означает, что ни один из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака.
Изменение режима общей собственности супругов
Правило о режиме совместной собственности супругов диспозитивно — по соглашению супругов может быть установлен режим долевой либо раздельной собственности в отношении всего или определенной части имущества, нажитого в браке.
ГК РФ не конкретизирует, каким именно договором может быть изменен законный режим имущества супругов. Статья 33 СК РФ устанавливает, что режим имущества супругов может быть изменен брачным договором.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося в наличии, так и в отношении имущества, право собственности на которое супруги приобретут в будущем.
Иное соглашение об изменении режима общей собственности. Судебная практика допускает возможность изменения режима общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства. Так, например, к соглашениям об изменении законного режима имущества супругов относятся прямо названные в законе соглашения о судьбе имущества, в которое были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ), о режиме доходов, полученных от использования результата интеллектуальной деятельности (абз. 4 п. 2 ст. 256 ГК РФ).
Соглашение о разделе общего имущества супругов. Кроме брачного договора и иных соглашений, касающихся изменения режима имущества в целом, статья 38 СК РФ предусматривает возможность заключения соглашения о разделе имущества супругов. Согласно п. 2 ст. 38 СК общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению как в период брака, так и после его расторжения. При этом соглашение о разделе имущества в соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ предполагает как раздел в натуре, так и определение долей в общем имуществе.
Имущество, относящееся к личной собственности супругов
Вступление в брак не дает супругам право общности на имущество друг друга приобретенное до брака. Следовательно, что любое имущество, нажитое вне брака, считается личной собственностью каждого супруга и после вступления в брак так же остается личной собственностью, даже если этим имуществом пользовались оба супруга или один из них единолично.
Личной собственностью так же считаются денежные средства, лотерейные выигрыши, акции, ценные бумаги, драгоценные металлы и иные ценности, накопленные до заключения брака. Ко всему прочему, личной собственностью считается то имущество, которое во время брака было подарено в дар кому-либо из супругов. Это может быть имущество, переданное в дар по договору дарения, денежные суммы в виде премий, которые не входят в оплату труда, а так же ценные подарки от близких и дальних родственников, друзей, коллег по работе и прочих лиц. Личной собственностью, безусловно, считаются вещи индивидуального пользования, даже если эти вещи были приобретены на средства общего семейного бюджета. Например, средства личной гигиены, медицинские препараты и приборы для индивидуального лечения, письменные принадлежности, наручные часы и тому подобное. Тем не менее ценные вещи или предметы роскоши, приобретенные в браке за счет совместных средств, не являются предметами обычного потребления, а признаются общей собственностью супругов, даже если эти вещи были в личном пользовании у одного из них. К таким вещам относят меха, ювелирные украшения из драгоценных металлов, предметы и украшения с драгоценными камнями и так далее. Обычно, в случае раздела имущества, решение выносит суд, являются ли данные вещи ценными. Не могут считаться личной собственностью предметы профессионального труда, даже если этими предметами пользовался исключительно только один из супругов. Это такие вещи как спецтехника, инструменты, научно-исследовательские приборы и прочее.
Признание имущества супругов личной собственностью
Признание имущества личным имуществом супруга производится по договоренности между мужем или женой или по судебному решению. Зачастую проблемы с распределением собственности появляются при бракоразводном процессе или уже после него, когда становится актуальным раздел вещей.
Собственность (или его отдельная доля), приобретенная в браке, может быть отнесена к личному по правилам достигнутого добровольного соглашения – по специально предусмотренному брачному контракту. Данный способ характеризуется немалым количеством преимуществ перед решением судебных структур. В первую очередь это касается значительной экономии времени и средств.
В соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации также личным имуществом супругом является имущество, полученное им в период раздельного проживания. Однако важно понимать, что вынести такое решение – это лишь право, но вовсе не обязанность суда, так как в процессе должен быть учтен источник средств для приобретения вещи: были ли деньги получены при совместном проживании или заработаны после разъезда.
Судебная практика такова, что во всех остальных ситуациях истцу потребуется доказать основания, по которым имущество должно быть закреплено за ним. В конфликтных моментах в качестве доказательства могут выступать документы о заключении сделок, выписки по банковским счетам, показания свидетелей и т.п.
Итак, несмотря на законные обоснования, личное имущество каждого супруга может быть переведено в совместную собственность, но для этого заинтересованной стороне потребуется предоставить достаточно веские основания.
В целях исключения ситуаций с нарушением имущественных прав, рекомендуется воспользоваться вариантом с заключением брачного договора, при чем сделать это нужно под присмотром грамотного юриста, которой поможет с его правильным составлением.
Преимущественное право на наследство
При оформлении наследства правопреемники имеют возможность заявить нотариусу о преимущественном праве на наследственное имущество. Если квартира находится в совместной собственности супругов, то переживший супруг имеет преимущественное право на нее.
Пример. В состав наследства после смерти Ивана вошла квартира, приобретенная в период брака, автомобиль, жилой дом. Его наследниками стали мать, жена и сын от первого брака. Жена Ивана заявила о преимущественном праве на квартиру, так как она в ней проживала и была сособственником. Мать и сын поделили жилой дом и автомобиль по ½ доле.
Однако такой вариант возможен только при отсутствии споров между наследниками. Если же они возражают, то отстаивать право на преимущественное наследование придется через суд.
Варианты оформления недвижимости в браке
Возможны три варианта: оформление в совместную или долевую собственность и на одного из супругов.
Чаще всего супруги оформляют купленную квартиру в общую совместную собственность. В этом случае в документах указан один владелец, хотя фактически жилье принадлежит обоим.
Реже происходит оформление квартиры в собственность с указанием долей и регистрацией прав как на мужа, так и на жену. В этой ситуации супруги распоряжаются своим имуществом самостоятельно, соблюдая законодательно установленные ограничения.
Речь идет, например, о невозможности отчуждения части квартиры без отказа совладельца от преимущественного права покупки. Это правило распространяется даже на мужей и жен.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.