Кому положена субсидия на квартиру военнослужащим
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому положена субсидия на квартиру военнослужащим». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.
Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Кому положена жилищная субсидия для военнослужащих.
Нормативно-правовыми актами, регулирующими получение жилищной субсидии являются:
- Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
- Федеральный закон от 8 мая 2006 г. N 66-ФЗ «О статусе военнослужащих».
- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».
Могут ли насильно призвать на службу в СВО
Несмотря на то, что в России права людей защищаются рядом законов, современных условиях периодически происходят такие инциденты, которые им противоречат. По многочисленным заявлениям в прокуратуру становится понятно, что этой осенью и зимой часто происходит нарушение прав молодых людей, подходящим под частичную мобилизацию.
Гражданам РФ стоит помнить, что сотрудники военкоматов не могут лишать призывников свободы, то есть у них нет права на то, чтобы доставить гражданина в военкомат и удерживать его. Полицейские же могут это сделать с целью составления протокола об административном правонарушении, но в участок, а не в военный комиссариат.
Перед отправкой на службу о мобилизации, призывник в обязательном порядке должен пройти мед комиссию, которую невозможно осуществить один день. Если же события формировали, то россиянин имеет право подать в суд.
При насильственном призыве молодой человек может потребовать, чтобы ему вручили повестку на явку в военный комиссариат и освобождение от службы.
Военнослужащий получает субсидию на жилье в виде сертификата. Гражданин представляет документ в банк, на основании чего ему открывают счет. Сделать это нужно в течение 3 месяцев после его получения.
Тонкости использования сертификата:
- срок реализации – полгода;
- можно купить квартиру только с тем количеством комнат, которые указаны в сертификате;
- приобретение недвижимости без обременения, ареста;
- при участии в долевом строительстве разрешается вступать в кооператив только после возведения 70% дома.
Главная сложность – не все продавцы жилья принимают сертификат в качестве оплаты недвижимости. Это связано с тем, что по условиям программы сначала гражданин получает квартиру, дом и регистрирует сделку в уполномоченных органах и после этого продавцу перечисляются средства. Не все согласны ждать поступления денег, когда недвижимость фактически уже им не принадлежит.
Жилищная субсидия военнослужащим – материальная государственная помощь целевого назначения. Воспользоваться преференцией вправе военнослужащие и граждане, уволенные в запас, подходящие под условия программы.
Сколько придется ждать выплаты
При этом сроки предоставления установлены законом. Работники ведомства обязаны:
- Провести обследование жилищных условий претендента и членов его семьи. На что отводится десять дней с момента подачи заявления;
- После чего в течение десяти дней принимается решение о выдачи субсидии военнослужащему;
- Данное решение в трехдневный срок направляется в отдел финансового обеспечения при Министерстве обороны РФ и копия направляется подателю заявления или членам его семьи;
- Срок перечисления денежных средств не должен превышать тридцати календарных дней;
- После выплаты денежных средств заявителю, финансовый отдел представляет отчет в орган жилищного обеспечения о произведенных выплатах.
Сколько ждать жилищную субсидию военнослужащему 2022 год. Каким военнослужащим положена жилищная субсидия
В статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» прописано, что субсидия может быть предоставлена военнослужащему и членам его семьи только при условии, что они относятся к нуждающимся в жилплощади
в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ. То есть, если у военнослужащего нет жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, или не хватает нормы жилплощади на каждого человека. Например, если квартира 35 квадратных метров находится в собственности трех людей, то есть на каждого приходится менее 12 квадратных метров – то этого мало, поэтому семья будет признана нуждающейся.
В правилах расчета субсидии указано, что если у военнослужащего есть в собственности жилье, но его площади не хватает до норматива, то расчет субсидии производится с учетом жилья, которое уже есть в собственности.
Военнослужащие имеют право на получение жилищной субсидии при условии, что они отслужили по контракту более 20 лет
. Однако есть исключения.
Военнослужащему, уволенному с военной службы, общая продолжительность службы которого составила 10 лет и более
, тоже положена жилищная компенсация при условии, что увольнение было произведено на одном из следующих оснований:
- достижение пенсионного возраста:
- по состоянию здоровья;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Если контракт на военную службу был подписан до 1998 года, то срок службы уже не учитывается, так как до 2014 года уже прошло необходимое количество лет службы для оформления жилищной субсидии.
Условия предоставления
Получение субсидий военнослужащими возможно на определенных условиях, определяющих категории сотрудников, обладающих правом оформления данной помощи, и методику расчета предоставляемой суммы.
Средства могут выделяться военным, заявившим о неудовлетворительных жилищных условиях не позже 2005 года, записавшись в очередь на квартиру. Заявившие об этом позже получают возможность военного ипотечного кредитования.
Предоставление субсидии на жилье военнослужащим в 2021 году возможно, если они относятся к следующим категориям сотрудников силовых ведомств:
- с десятилетним и более стажем службы;
- не имеющим отдельного жилья;
- обладателям жилья, не отвечающего установленным требованиям по площади;
- закончившим службу в связи с ухудшением здоровья, из-за сокращения или по другим уважительным причинам, при условии наличия не менее десятилетнего срока ее прохождения;
- при двадцатилетнем стаже, проживающим в служебной квартире;
- отслужившим до 1998 года.
Программа предусматривает предоставление средств на следующие цели:
- покупку новой квартиры или недвижимости у других владельцев;
- выплату денег по взятому ранее ипотечному кредиту;
- постройку своего жилья.
Обратите внимание! Участники, обладающие правом включения в данную программу, могут субсидироваться даже без изъявления такого желания.
Категории военных граждан для участия в программе
Сформировать перечень категорий граждан, которые имеют право получить субсидию на приобретение или строительство можно на основании приказа МО от 21 июля 2010 года.
- Первым делом на получение денежных средств могут рассчитывать военные, которые по контракту, подписанному до января 1998 года, проходили службу в ВС. Кроме этого, все члены его семьи должны состоять в реестре нуждающихся государственной помощи по обеспечению жильем.
- Офицеры, вынужденные покинуть службу по причине заболевания или при достижении предельного возраста. Сюда же относится случай проведения ОШМ, но по данному пункту они могут взять субсидию, только если стаж не меньше 10 лет.
- Офицеры или прапорщики со стажем в 20 лет, проживавшие в служебной квартире.
Понятие военной субсидии
Военная субсидия – это программа помощи военнослужащим для разрешения жилищного вопроса. Поскольку государство не имеет возможности обеспечить жилплощадью всех военных, была внедрена программа выделения им целевой финансовой помощи, которую можно потратить на:
- покупку жилья (первичный, вторичный рынок);
- погашение действующего ипотечного займа;
- строительство собственного жилья.
Субсидия предоставляет военнослужащим определенные выгоды:
- сокращается время ожидания получения собственного жилья;
- возможность выбора способа реализации жилищной субсидии;
- возможность выбора региона приобретения жилья, планировки, этажности, количества комнат;
- денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
- совмещение субсидии с кредитными, личными, иными средствами.
Как рассчитывается ЕДВ, если военнослужащий расторгнул брак?
В расчет принимаются члены семьи, являющиеся таковыми на момент подачи заявления в уполномоченный орган на предоставление ЕДВ. Порядок признания членом семьи утвержден ст. 292 ГК РФ. В состав членов семьи входят совместно проживающие с военнослужащим лица. Дети и родители, проживающие с военнослужащим, будут учтены. Если же они проживают отдельно, то учтены не будут. Согласно ст. 31 ЖК РФ другие родственники (кроме родителей и детей) признаются членами семьи собственника (нанимателя) жилья в том случае, если именно в таком качестве они были вселены на данную жилплощадь.
Итак, при расчете ЕДВ разведенного военнослужащего будут учтены совместно проживающие с ним члены семьи. Если бывший супруг после развода покинул жилплощадь, то в расчете он учтен не будет.
Как предоставляется помощь?
Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим считается достаточно простым. Для получения субсидии выполняются простые действия:
- подготавливается полный пакет документов, на основании которого военные, имеющие право на помощь от государства, могут доказать законность своих требований;
- предоставляется документация в орган Минобороны, отвечающий за жилищное обеспечение;
- после вынесения решения требуется открыть счет в банке, предназначенный для субсидирования, так как именно на него будут перечислены средства, а если уже есть счет, то можно воспользоваться им;
- в орган Минобороны передается договор об открытии счета и заявление, где указывается необходимость предоставить субсидию на этот счет;
- приобретается жилье, за которое частично уплачиваются средства предоставляемой субсидии.
Таким образом, воспользоваться средствами государства на покупку жилья достаточно просто, но требуется грамотно подготовить документы.
Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
Д – дополнительная площадь, если положено по званию
Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии
Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство. Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.
- 1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
- 2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
- 2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
- 2.45 – более чем 21 год работы.
Жилищная субсидия военнослужащим: последние новости 2020
Простые расчеты Минстроя РФ показывают, сколько стоит 1 кв. м. жилья в среднем – 42 753 рубля по состоянию на 01.07.2020. Этот показатель вырос значительно, почти на 15% в сравнении с январем этого же года. Зато исходя из стоимости квадратного метра рассчитывается размер жилищной субсидии военным.
Практика показывает, что за месяц удается пройти все инстанции. Примерно 10 дней уходит на проверку всех данных, включая то, есть ли у военнослужащего другая недвижимость (у его детей, супруги). Далее, еще в течение 10 дней принимается решение местными органами и направляется в Министерство обороны. Солдат или офицер получает копию о принятии решения. В течение 30 дней на расчетный счет должны быть перечислены деньги, а также та сторона, которая указана в заявлении как орган обеспечения жильем, узнает о положительном решении.
Первое, что нужно сделать для получения субсидии, это собрать ряд документов. Они следующие:
- ксерокопии паспорта военного и его членов семейства (плюс свидетельств о рождении);
- копия свидетельства о заключении / расторжении брака;
- выписка о том, имеет ли служащий собственную недвижимость или нет;
- справка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт;
- сведения о доходах за 5 последних лет;
- реквизиты банка.
После этого процедура проводится так:
- напишите заявление, к нему приложите указанную выше документацию и отправьте в Министерство обороны (возможно в режиме онлайн);
- после получения государственным органом заявления начинается его рассматривание и последующая постановка на учёт в качестве нуждающегося (в РУЖО), на что даётся 20–30 суток (с учётом выходных и праздников);
- далее получите ответ и в течение 15 уже рабочих дней предоставьте лицевой счёт для перечисления субсидии (если он не отправлен со всеми документами);
- на выплату денег уходит около 10 суток.
Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим
Процедура получения субсидии начинается с того, что претенденты становятся в очередь на улучшение жилищных условий. Для этого нужно будет собрать внушительный набор документов и подать его в местную администрацию. В течение месяца их проверят и вышлют официальный ответ. В этот период военнослужащего могут навестить комиссия, которая проверит: в каких условиях живет семья и действительно они нуждаются в улучшении.
Далее необходимо:
1. Открыть счет в банке.
2. Подать в территориальный жилищный отдел Минобороны пакет документов для получения субсидии (договор об открытии счета в банке, заявление, справку о составе семьи, выписки из домовых книг).
3. Дождаться ответа на запрос Минобороны в Росреестр (10 дней).
4. Получить официально оформленное решение о выплате субсидии (10 дней).
На основании решения субсидия и перечисляется на счет военного. Снять деньги будет невозможно, но перевести их в счет оплаты договора ДДУ, купли-продажи готового жилья можно будет без проблем. Но после регистрации недвижимости в Росреестре, ему еще придется отчитаться о том, на что были потрачены денежные средства.
Заявление подается в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России
с обязательным указанием адреса, контактов, сроков службы, личного номера. Придется вписать и данные всех членов семьи, реквизитов открытого банковского счета. Заявление подписывает не только сам военнослужащий, но и все совершеннолетние члены семьи.
Отказы в удовлетворении заявления случаются нечасто. К примеру, в 2021 году количество военнослужащих, у которых в ходе проверки документов выявлено наличие собственности, подлежащей учету при расчете размера жилищной субсидии, составило всего 0,5 тыс. человек, в то время как получили деньги около 10 тыс. человек. Лучше не утаивать наличие недвижимости у семьи, чтобы не потерять право на обращение за субсидией на ближайшие годы.
ВАЖНО! Особенность субсидии в том, что квартира сразу переходит в собственность военнослужащего и членов его семье. При военной ипотеке жилье будет находиться в двойном залоге до полной выплаты кредита (у банка и такого ведомства как Росвоенипотека).